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黄金赌城2-长沙400个15分钟生活圈长什么样?我们“解剖”了其中一个|对标看佛山④

发布时间:2020-01-11 12:57:36 阅读次数:2151

黄金赌城2-长沙400个15分钟生活圈长什么样?我们“解剖”了其中一个|对标看佛山④

黄金赌城2,■编者按

百舸争流,奋楫者先。

从粤港澳大湾区到长三角,从京津冀城市群到成渝都市圈,放眼全国,众多城市正在掀起高质量发展的大潮。

在更高起点上提质增效、实现高质量发展,也是佛山城市与产业转型升级的主线。

今年4月28日,省委书记李希到佛山调研时强调,佛山要深入学习贯彻习近平总书记对广东重要讲话和重要指示批示精神,抓住粤港澳大湾区建设重大历史机遇,对标国际国内最高最好最优,沉下心发展以先进制造业为主体的实体经济,争当地级市高质量发展的领头羊,为广东实现“四个走在全国前列”、当好“两个重要窗口”作出应有贡献。

对标国际国内最高最好最优,佛山正在以世界一流的先进制造业城市为标杆,瞄准城市发展中的佼佼者奋发有为、比学赶超,强弱项、补短板、求突破。

为了更好地对标一流,南方日报联合佛山市委宣传部组建调研组,发起“争当领头羊——佛山迈向高质量发展对标调研”。调研组兵分10路,深入走访10个在高质量发展领域各维度走在全国前列、对佛山有强烈参照意义的先进样本城市,为佛山高质量发展探寻新路径,并希冀从佛山出发,为广东全省高质量发展探索有益经验。

每天吃完早饭,家住长沙市雨花区左家塘街道红花坡社区的王奶奶都会换上运动装,步行5分钟到附近的红花坡文体品质生活园(下称“品质园”)内,准备和老伙伴们一起松松筋骨;每到周二及周四,28岁的林晨总会早早回到家里,到楼下的品质园健身中心里锻炼,周末她还会不时约上朋友,到同样位于此的蹦床公园跳一跳释放下压力……

在红花坡社区有一个说法,早上八点半进了品质园,可以一直玩到第二天早上八点半才出去:在这里,由旧厂房改造来的酒店、饭店、游泳馆、健身房、羽毛球馆、蹦床公园等设施一个接一个,还配有幼儿园和车辆检测所等,满足了居民的教育、运动、休闲等各类生活需求。

作为长沙“15分钟生活圈”项目配套之一,红花坡社区精准地对项目进行改造,在旧厂房里做起居民生意,将运动休闲设施送到家门口,也将幸福感送到了家门口。

改造新思路:不走文艺范走生活范

被高低不一的居民楼所包围,品质园内充满艺术气息的场馆让人眼前一亮。

健身中心的二楼,是浓重的涂鸦风格,瑜伽区、器械区被清晰划分;左手边是宽敞的落地窗,50米泳道的恒温泳池正被灯光照的透亮,楼下理疗按摩等小泳池吸引了不少人前来放松。

保持厂房主体结构不变,重新进行了修葺并进行隔断,再漆上充满活力的艺术涂鸦,就变成了设施一应俱全的健身中心,变成拥有十多个场地的羽毛球馆和气排球馆,变成一秒让人回到童年大声尖叫的蹦床公园,变成25分钟即可完成全车检测的车辆检测所……

上世纪六七十年代初期的工业建筑与现代文化相结合,品质园的改造既开拓了休闲的空间,又留住了老长沙的记忆。

一般的旧厂房区改造,多半是打造为文化艺术街区,为何品质园的商业配套形态却如此丰富?“我们就是紧紧围绕满足周边百姓生活这一需求来改造。”红花坡社区党委书记曾铁钢说,此前社区人均居住密度大,却缺乏相应的娱乐设施及相关休闲配套,“我们就想通过品质园的打造,做到经济效益和社会效益的统一。”曾铁钢说。

目前,占地53亩的品质园内,已先后引进11个体育项目,进驻18家公司,均是围绕生活品质这一主题。从园区内的收费价格来看,也都是走平价路线,每天早上7点半至11点半,羽毛球场还会免费开放给附近65岁以上的老人晨练。

在提供服务的同时,品质园的建设也解决了附近居民的“停车难”问题。曾铁钢介绍,在改造过程中品质园通过合理利用土地空间,用建筑材料填充出了136个停车位,白天可供来运动的客人使用,晚上则会开放给周边居民停车,实现了“潮汐车位”的功能。

正因此,去年11月才正式开园,如今的品质园在当地已经备受追捧。即使是一个平常的周一,健身房、羽毛球场馆里仍然热闹。备受年轻人欢迎的蹦床主题公园,平日的人流量就能达到800至1200人,成为长沙的网红蹦床主题公园,点击量达600多万。

“让社会资金安家 让老百姓成为客源”

一个文体品质生活园,完善了附近居民教育、停车、文化体育、养老等需求,红花坡社区这一创新,大大提升了居民品质生活的幸福感。“下楼步行几分钟就能找到吃饭的地方,能随时健身,未来孩子上幼儿园也不用愁,很满足了。”租住在红花坡社区的林晨说。

将旧厂房改造过来做居民生意,是红花坡社区落实长沙“一圈两场三道”两年行动计划的具体举措。

所谓“一圈两场三道”行动计划,是指长沙从2018年起用两年时间在全市打造400个“15分钟生活圈”,完善教育、养老、买菜、停车、社区公共服务、医疗卫生、文化体育、交通出行、环卫设施、居家生活等设施配置;在全市提供不少于6万个停车泊位,计划改造、新建116处农贸市场;加快完善回家最后一公里步行体验,进行人行道、自行车道、历史文化步道的提升改造。其目的即为提升城市品质,完善城市功能。

但要在土地紧张的老居民区逐步配齐这些需求,并不算易事,红花坡社区的创新探索也非一帆风顺。

曾铁钢回忆,在最开始引入社会资金时,运营方是准备用于仓库物流租赁,但受囿于地理位置生意并不算好,“作为社区方我们开始引导他们,看能否改造成百姓生活、健康所需要的设施。“曾铁钢说。

多方考察后,游泳馆作为第一个“试水”项目引入,随后篮球馆、羽毛球馆接踵而来,由此吸引了饭店、酒店这些消费业态,品质园的模式才算逐步摸索出雏形。

在这一过程中,红花坡社区也通过调查问卷的方式了解居民的需求,并与园区运营方不停进行交流和沟通,“在老旧厂区的改造过程中,如何让社会资金在此安家,就要给他们带来客源,而这些客源正是附近的老百姓。”曾铁钢说。

改造旧厂房服务周边居民,这样的例子在长沙屡屡可见。

今年1月,位于坡子街道,2600平方米的下碧湘街生鲜市场正式营业,这一同样由旧厂房改造而来的生鲜市场,一改老市场的混乱分区,并采用全透明玻璃顶棚,统一安装通风设备和50个高清摄像头。降低摊位租金价格严格把关市场环境,使下碧湘街生鲜市场每天都人头拥拥。“如今市场干净,买菜舒心。”一位居民在接受记者采访时笑着说。

【撰文】蓝志凌 汤晓微

【拍摄】蓝志凌 汤晓微

【剪辑】潘智玲

【统筹】林焕辉 赵越

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专题:争当领头羊——佛山迈向高质量发展对标调研

【作者】 蓝志凌;潘智玲;汤晓微

【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端 南方号~佛山市~佛山自营号~城市方法论

平博

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