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越南河内快5下载-9月70城新房价格环比涨1% 二三线城市房价涨幅回落

发布时间:2020-01-09 12:19:13 阅读次数:2542

越南河内快5下载-9月70城新房价格环比涨1% 二三线城市房价涨幅回落

越南河内快5下载,  9月70城新房价格环比涨1% 二三线城市房价涨幅回落

长江商报

长江商报讯(记者 江楚雅)近日,国家统计局发布了9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。9月全国70个城市新建商品住宅价格指数环比上涨1%,较8月份回落。一线城市房价环比下降,二三线城市房价涨幅回落。

业内人士表示,价跌量稳,“金九银十”失色已是市场共识。在多方面因素影响下,房价9月大面积上涨的趋势得到明显缓解。预计未来几个月市场将整体保持平稳,多项指标涨幅将继续收窄。

64城房价环比上涨

数据显示,9月份新建商品住宅中,上涨城市为64个,比上月减少3个,上涨城市数量打破连续增多趋势转而下跌;二手住宅方面,上涨城市数量为59个,比上月减少7个。70个大中城市新建商品住宅与二手住宅环比涨幅均缩小0.49个百分点。

从环比看,4个一线城市新建商品住宅销售价格由上月上涨0.3%转为下降0.1%。上海和深圳分别下降0.1%和0.2%,北京持平,广州上涨0.4%。二手住宅销售价格由上月持平转为下降0.1%。北京和上海均下降0.2%,深圳持平,广州上涨0.2%。

31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨1.1%和0.8%,涨幅比上月分别回落0.2和0.5个百分点。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨0.9%和0.8%,涨幅比上月分别回落1.1和0.6个百分点。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,从房价上涨和下跌的城市数量看,房价上涨的城市数量为64个,相比8月份的67个有所减少,这说明部分城市开始步入到降价的行列中。后续若是市场观望情绪继续加重,那么实际上房价降温的城市数量将会持续增加。

  武汉房价环比上涨0.3%

9月份武汉新建商品住宅销售价格环比增长0.3%,与8月份的环比增长1.4%相比,涨幅回落了1.1个百分点。武汉房价从今年5月份开始,新房价格环比涨幅都高于1%,直到9月份才回落至1%以下。

按面积分类来看,144平方米以上的户型价格涨幅为0.4%,高于144平方米及以下户型,显示9月份武汉仍有不少高价项目入市,成为房价继续上涨的因素之一。

“从武汉当前房价的环比增幅和同比增幅数据看,总体上属于相对温和的城市,即从排行看,在全国70个城市中,武汉的房价相对涨幅还不算太大,排名相对是靠后的,这体现了武汉当前对于房地产市场把控是积极到位的。”

严跃进指出,武汉近期还是要关注同比增幅数据略有增加的风险。到了第四季度,对于部分高价楼盘的入市还需要积极把控,同时适当进行风险的管控。而从具体楼盘的销售看,还是要鼓励相关房企积极进行降价。

责任编辑:梁斌 SF055

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